Hoekwoning te koop: De Swaan 2, St.-Annaparochie
KopenWaadhoekeHoekwoningenDe Swaan 2

De Swaan 2

Sint Annaparochie Zuidoost, Waadhoeke

€ 320.000
Buurt Sint Annaparochie Zuidoost, St.-AnnaparochieBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 154m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
45% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een hoekwoning in St.-Annaparochie

Deze hoekwoning aan De Swaan 2 in St.-Annaparochie heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 170 m². Het bouwjaar is 2006, dus relatief modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Met een vraagprijs van €320.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook hoekwoningen in Waadhoeke.

De buurt St.-Annaparochie Zuidoost

De woning ligt in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost, een rustige wijk met 805 inwoners. De buurt kent veel ouderen: 45% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers. De omgeving is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 646), met een mix van eengezinswoningen (61%) en appartementen. Het is een buurt waar je elkaar kent.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 150 meter of de Poiesz op 200 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (460 meter). Kinderen kunnen naar OBS 't Fonnemint (230 meter) of IKC de Wachter (500 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius en CSG Ulbe van Houten beide op 350-370 meter. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke omgeving met voorzieningen dichtbij.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Op Maat B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 320.000
Prijs per m²€ 2.645
Woonoppervlakte121m²
Perceeloppervlakte170m²
Bouwjaar2006
GemeenteWaadhoeke

Locatie

De Swaan 2, St.-Annaparochie

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Annaparochie Zuidoost

Inwoners805
Mannen43%
Vrouwen57%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Warmoesstraat 37
154m
Poiesz
Dordtsestraat 19
211m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
459m

Scholen

8 binnen 5 km

OBS 't Fonnemint
Basisonderwijs · 224 leerlingen
233m
CSG Comenius, St. Anne
Voortgezet onderwijs · 111 leerlingen
357m
CSG Ulbe van Houten
Voortgezet onderwijs · 619 leerlingen
367m

Veelgestelde vragen

Over De Swaan 2, St.-Annaparochie

Is €320.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €320.000 is marktconform voor een hoekwoning van 121 m² met een perceel van 170 m² in St.-Annaparochie. Het bouwjaar 2006 is relatief modern, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in St.-Annaparochie Zuidoost, een rustige buurt. Op loopafstand (binnen 500 meter) vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Poiesz en Aldi, evenals basisscholen en een restaurant. Het treinstation is 13,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 2006, dus relatief nieuw. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven, maar op basis van het bouwjaar mag je een moderne bouwkwaliteit verwachten. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS 't Fonnemint zit op 230 meter, IKC de Wachter op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius (357 m) en CSG Ulbe van Houten (367 m) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter.

Wat is de stedelijkheid van de buurt?

De buurt St.-Annaparochie Zuidoost is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 646). Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel ouderen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere stedelijke voorzieningen ben je aangewezen op de auto.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar.

Makelaardij Op Maat B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Makelaardij Op Maat B.V.
makelaardijopmaat.nl
Bekijk
Makelaardij Op Maat B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Makelaardij Op Maat
pararius.nl
Bekijk
Makelaardij Op Maat
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Sint Annaparochie Zuidoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk