Waadhoeke is een gemeente in het noordwesten van Friesland, tussen de kust en het binnenland. Het is een gebied van dorpen en open landschap, met Franeker als de grootste kern. Wie hier woont, woont vaak in een dorp met een eigen school, vereniging en supermarkt, en heeft de stad op enige afstand.
De gemeente telt 46.857 inwoners, verdeeld over 39 kernen met woningen. Die kernen verschillen onderling: Franeker is met 13.080 inwoners duidelijk groter dan de rest, terwijl een groot deel van de dorpen een stuk kleiner blijft.
Waadhoeke ligt in de provincie Friesland. Aan de oostkant grenst de gemeente aan Leeuwarden, in het zuiden aan Súdwest-Fryslân en in het noordoosten aan Noardeast-Fryslân. In het zuidwesten ligt Harlingen, en boven de Waddenzee horen Terschelling en Ameland tot de buren.
Het landschap is vlak en open, met weilanden, sloten en dijken richting de kust. Voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt gemiddeld op 1,7 km, een huisarts op 1,5 km en een basisschool op 1,0 km. Een treinstation is gemiddeld 6,4 km verderop.
Franeker is de grootste kern en ligt centraal in de gemeente. Hier wonen 13.080 mensen, met 27% 65-plussers en 24% appartementen, het hoogste aandeel van alle kernen. Sint Annaparochie ligt in het noordoosten en telt 4.910 inwoners; 33% van de huishoudens heeft er kinderen en 35% van de woningen is van een corporatie.
Dronryp en Menaam liggen ook centraal, met 3.330 en 2.820 inwoners. In Dronryp is 75% van de woningen een koopwoning, in Menaam 68%. Berltsum valt op door het lage aandeel appartementen (4%) en veel vrijstaande woningen (43%).
Meer naar het westen liggen Sexbierum en Minnertsga, beide met een hoog aandeel alleenstaanden. In het noorden liggen Sint Jacobiparochie (1.650 inwoners, 52% vrijstaande woningen) en Oudebildtzijl (945 inwoners, 64% vrijstaande woningen). In het oosten liggen onder meer Deinum en Bitgummole, met veel koopwoningen (83% en 81%).
Waadhoeke is een gemeente met een gemiddelde leeftijdsopbouw. Van de inwoners is 11% tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 33%, net boven het landelijke 32%.
Wat opvalt is het opleidingsniveau: 23% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 13% lager dan landelijk. De gemeente heeft een dorps of landelijk karakter.
De gemeente telt 21.596 woningen. Het grootste deel daarvan is een koopwoning: 68%, tegen 57% landelijk. Van een woningcorporatie is 24%, en 13% is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000.
Wie hier zoekt, vindt vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €389.000 en stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Op dit moment staan er 223 woningen te koop in Waadhoeke. Het actuele huuraanbod staat bij huurwoningen in Waadhoeke.
Daarnaast staan er 4 huizen in stille verkoop in Waadhoeke: al te koop bij de makelaar, maar nog niet op Funda of Pararius.
Bewoners geven Waadhoeke op Buurtje.nl gemiddeld een 7,8, op basis van 20 reviews. Bereikbaarheid (8,4) en onderwijs (8,3) scoren het hoogst. Minder te spreken zijn bewoners over de voorzieningen (6,3) en de gezelligheid (7,5); in de reviews komt terug dat er weinig te doen is en dat het lastig is om tussen de mensen te komen.
Positief noemen bewoners de rust, het landelijke wonen en de vriendelijkheid in de buurt. Een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,7 km van de voordeur.
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Waadhoeke ligt in het noordwesten van Friesland. De gemeente grenst in het oosten aan Leeuwarden, in het zuiden aan Súdwest-Fryslân en in het noordoosten aan Noardeast-Fryslân. In het zuidwesten ligt Harlingen, en boven de Waddenzee liggen Terschelling en Ameland.
De gemeente heeft 39 kernen met woningen. De grootste is Franeker met 13.080 inwoners, gevolgd door Sint Annaparochie, Dronryp en Menaam. Op de pagina van elke kern vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Waadhoeke is een landelijke gemeente met veel dorpen en open landschap. Er wonen relatief veel kopers: 68% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000, duidelijk lager dan het landelijke gemiddelde.
Bewoners geven Waadhoeke gemiddeld een 7,8. Ze zijn positief over de bereikbaarheid en het onderwijs, en over de rust van het landelijke wonen. Voorzieningen en gezelligheid scoren lager: er is weinig te doen en het kan lastig zijn om aansluiting te vinden.
Een huurwoning in Waadhoeke kostte gemiddeld €1.161 per maand (€14 per m²).
Gemeente Waadhoeke telt 46.857 inwoners.
Vanuit Waadhoeke bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 6,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
