De Zalm 5
Makkum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen hoekwoning in Makkum
Deze hoekwoning aan De Zalm 5 staat in Makkum, een plaats in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van €301.000 ligt de prijs 43% onder het buurtgemiddelde van €524.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 106 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 230 m² groot. De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Het energielabel is C.
Makkum
Makkum telt ruim 3.100 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (29%). Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". De cijfers zijn gebaseerd op 32 beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool De Populier op 146 meter en Daltonbasisschool Sint Martinus op 320 meter. De Jumbo ligt op 261 meter, en het gezondheidscentrum Sûnhûs is op 304 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan op 318 meter, met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 10,3 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Zalm 5, Makkum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €301.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €524.250 in Makkum. De prijs per vierkante meter is €2.840, gebaseerd op de makelaarsopgave van 106 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 106 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 230 m² groot. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Zalm 5?
Op loopafstand vind je Basisschool De Populier (146 m), Daltonbasisschool Sint Martinus (320 m) en de Jumbo supermarkt (261 m). Het gezondheidscentrum Sûnhûs zit op 304 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan op 318 m, met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 10,3 km.
Hoe is de buurt Makkum qua bevolking en sfeer?
Makkum heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.868 | €442.280 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Zalm 5, Makkum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
