Hoekwoning te koop: Den Boschstraat 31, Heerlen
KopenHeerlenHoekwoningenDen Boschstraat 31

Den Boschstraat 31

Schaesbergerveld, Heerlen

€ 175.000
Buurt Schaesbergerveld, HeerlenBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een betaalbare hoekwoning in Schaesbergerveld

Deze hoekwoning aan de Den Boschstraat in Heerlen is met een vraagprijs van €175.000 een opvallend voordelig aanbod. De prijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €310.571, al is het woonoppervlak van 88 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in Schaesbergerveld te koop staan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen voor een breder beeld.

De buurt Schaesbergerveld

Schaesbergerveld is een wijk met een mix van eengezinswoningen (73%) en appartementen. Van de woningen is 60% koop en 40% huur. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Schaesbergerveld heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2188.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Jumbo en Jan Linders zijn op loopafstand. Basisschool OBS de Droomboom zit naast de deur, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo en Emmacollege op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stronger Than All op Funda en via Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 175.000
Prijs per m²€ 1.989
Woonoppervlakte88m²
Perceeloppervlakte230m²
Bouwjaar1951
EnergielabelC
GemeenteHeerlen

Locatie

Den Boschstraat 31, Heerlen

Buurt statistieken

Gegevens uit Schaesbergerveld

Inwoners2.525
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Schaesbergerveld

Woningvoorraad1.261
Gem. WOZ-waarde€ 191.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen40%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Albert Heijn
Schandelerboord 25
688m
Lidl
Zondagstraat 57
749m
Jumbo
Spoorsingel 81
1407m

Scholen

56 binnen 5 km

OBS de Droomboom
Basisonderwijs · 265 leerlingen
256m
Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo
Voortgezet onderwijs · 81 leerlingen
508m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 70 leerlingen
558m

Veelgestelde vragen

Over Den Boschstraat 31, Heerlen

Welk energielabel heeft Den Boschstraat 31?

De woning aan Den Boschstraat 31 in Heerlen heeft energielabel C.

Is €175.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs is 44% lager dan het buurtgemiddelde van €310.571, maar het woonoppervlak is ook kleiner (88 m² versus gemiddeld 155 m²). Het is de goedkoopste koopwoning die nu in Schaesbergerveld te koop staat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €263.161 weg, met een gemiddelde looptijd van 57 dagen.

Hoe is de buurt Schaesbergerveld om in te wonen?

Schaesbergerveld is een zeer stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (590) en huishoudens zonder kinderen (365). De buurt heeft een gemiddelde leeftijdsopbouw, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven ligt op 175 per jaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 688 meter, Lidl op 749 meter en Jumbo op 1,4 km. Basisschool OBS de Droomboom zit op 256 meter, en voortgezet onderwijs zoals Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo en Emmacollege zijn binnen 600 meter te vinden.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de staat van de woning gezien het bouwjaar 1951?

Het bouwjaar is 1951, dus de woning is ruim 70 jaar oud. In de buurt is 66,7% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.

Stronger Than All
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schaesbergerveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDen Boschstraat 31, Heerlen
Bekijk