Dennenlaan 25

De woning aan Dennenlaan 25 in Rijssen heeft energielabel C.

Met een vraagprijs van €359.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt Nieuwland en Lentfert te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €399.000, en de mediaan ligt op €369.000. De prijs per vierkante meter is met €2.805 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.180. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1974.

Nieuwland en Lentfert is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Rijssen ligt op 1,36 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (15 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed, maar is nog steeds acceptabel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool In Den Climtuin zit op 227 meter, Beatrixschool op 506 meter en basisschool Klim-Op op 632 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pius X College op 833 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Rijssen ligt op 1,36 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer en Almelo reizen.

In de afgelopen periode werden koopwoningen in Nieuwland en Lentfert gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.