Verkocht onder voorbehoud
Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Désiré Leesensstraat in Maastricht-Heer ademt de sfeer van de jaren zestig: een flinke woning met een royale tuin en een eigen oprit. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 320 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin of wie graag binnen en buiten leeft. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Maastricht, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
Heer is een buurt met een mix van leeftijden: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,4 en zegt: "Er is weinig te doen voor jongeren." Toch is het er rustig en groen, met voorzieningen om de hoek. De buurt telt relatief veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een dorps gevoel in de stad. Meer over de buurt Heer lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder op 465 meter, of de Albert Heijn op 615 meter. Ook de basisschool De Vlinderboom zit om de hoek, op 150 meter. Het Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs is een paar minuten lopen. Het treinstation van Maastricht is op 1,2 kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Désiré Leesensstraat 38, Maastricht
Voldoende · 1 bewoner
Er is weinig te doen voor jongeren
Gegevens uit Heer
Gegevens uit Heer
32 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Désiré Leesensstraat 38, Maastricht
De woning aan Désiré Leesensstraat 38 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt ruim onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €423.375. Ook de mediaanprijs van €414.000 is hoger. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 320 m². Wel is het bouwjaar 1962, dus je kunt rekening houden met onderhoud of verduurzaming.
Heer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Een bewoner noemt het 'rustig' maar vindt dat er weinig te doen is voor jongeren. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Maastricht is met de fiets of bus goed bereikbaar.
In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 36,8% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom zit op 150 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Porta Mosana College (578 meter) en het Bernard Lievegoed College (798 meter). Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 274 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 7340, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. De buurt oogt rustig en groen, en de enige review spreekt niet over onveiligheid.
In de buurt Heer stonden koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
6 woningen in de buurt Heer
