Dommelstraat 15

De woning aan Dommelstraat 15 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

De vraagprijs van €995.000 ligt 126% boven het buurtgemiddelde van €440.053. Het is de duurste woning die nu in Aawijk Zuid te koop staat. De prijs per vierkante meter is met €5.183 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.956, maar het woonoppervlak is met 192 m² ook 109% groter dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Aawijk Zuid is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een gemiddeld inkomensniveau en een gevarieerde bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 47,4% van de koopwoningen label C, en 21,1% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A of hoger.

Het perceel is 198 m² groot, waarvan de woning 192 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom de woning is. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een hoekwoning is er vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.

Ja, op loopafstand (ongeveer 1,2 km) vind je basisschool KC Het IJzeren Kind met 572 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,8 km afstand.

Het treinstation van Den Bosch ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De binnenstad is goed bereikbaar met de fiets.