Nieuwvliet, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 staat in het Zeeuwse Nieuwvliet, een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 259 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is er volop plek. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in deze regio, maar de ruime opzet en het grote perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sluis voor een vergelijking.
Nieuwvliet is een klein dorp met ongeveer 235 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen: bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Nieuwvliet.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 5 km. Ook basisscholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde, Basisschool De Meerstromen, ligt op zo'n 2,6 km. Een restaurant vind je gelukkig op loopafstand, op 300 meter. De omgeving is dunbevolkt, dus je zult vaak de auto pakken voor voorzieningen. De gemeente Sluis biedt meer informatie over de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Akker Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 28, Nieuwvliet
Gegevens uit Nieuwvliet
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 28, Nieuwvliet
De woning aan Dorpsstraat 28 in Nieuwvliet heeft energielabel E.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Nieuwvliet. De woning heeft een groot woonoppervlak van 259 m² en een perceel van 475 m², maar het energielabel E betekent dat er mogelijk hogere stookkosten zijn. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de ruime opzet en het bouwjaar 1930 kunnen voor liefhebbers de meerprijs rechtvaardigen.
Nieuwvliet is een rustig dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 50,5 km, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is noodzakelijk.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of verouderde elektra. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar biedt ook kansen om de woning te verduurzamen.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Meerstromen op 2,6 km. Binnen 5 km zijn er nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 5,4 km.
Nieuwvliet is een klein, rustig dorp met een vergrijsde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur en de kust zijn dichtbij. Het is een plek waar je de rust opzoekt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, oudere gemeenschap.
De omgevingsadressendichtheid is 112 adressen per km², wat zeer laag is. Dat betekent dat er veel ruimte is en weinig buren. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk). Dit past bij een landelijke omgeving waar rust en privacy voorop staan.
6 woningen in de buurt Nieuwvliet
