Dorpsstraat 73

De woning aan Dorpsstraat 73 in Schinnen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €235.000 ligt 59% onder het gemiddelde van €572.600 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (176 m² versus 236 m²) en heeft energielabel E. In de buurt zijn 5 koopwoningen beschikbaar, met een minimumprijs van €250.000. De prijs is dus aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 33,3% heeft label A+. Verduurzaming kan de woonlasten verlagen, maar de exacte besparing hangt af van de maatregelen.

De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 168 m². Dat is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 236 m². De indeling is niet bekend, maar als hoekwoning heb je waarschijnlijk een tuin aan twee zijden.

De woning staat in Schinnen, een dorpse buurt in de gemeente Beekdaelen. Het is er rustig (stedelijkheidsgraad 5). Voorzieningen zoals supermarkt (PLUS op 315 m), basisschool (339 m) en huisarts (600 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.

In de buurt zijn in de afgelopen periode 15 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €467.933 en een gemiddelde looptijd van 51 dagen. De minimumprijs van beschikbare woningen is €250.000, dus deze woning is de goedkoopste optie.

De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.