Hoekwoning te koop: Dr. Poelsstraat 21, Standdaarbuiten
Onder bod
KopenMoerdijkHoekwoningenDr. Poelsstraat 21

Dr. Poelsstraat 21

Standdaarbuiten, Moerdijk

€ 428.800
Buurt Standdaarbuiten, StanddaarbuitenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
SPAR op 310m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustig dorp

Deze hoekwoning aan de Dr. Poelsstraat 21 in Standdaarbuiten ademt rust en ruimte. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 is solide gebouwd en biedt een fijne basis. De vraagprijs van €428.800 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Moerdijk.

Standdaarbuiten: een dorp met karakter

Standdaarbuiten is een dorp waar het leven nog goed is, zeggen bewoners. Een bewoner: "Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud." Een ander noemt het "super gezellig" met veel buurtactiviteiten zoals een dorpsweek, carnaval en een wielerronde. Wel wordt er opgemerkt dat de hygiëne na evenementen te wensen overlaat en dat verlichting op sommige plekken beter kan. Het dorp telt zo'n 1.930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, maar je moet er wel tegen kunnen dat iedereen elkaar kent. Bekijk ook de pagina over Standdaarbuiten.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er een Aldi, PLUS en Albert Heijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar RK bs Aventurijn, een kleine basisschool op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch, zo'n tien minuten met de auto. Het dorp heeft een bushalte, maar de verbindingen zijn beperkt, een auto is hier wel zo handig. Meer over de omgeving lees je op de pagina over gemeente Moerdijk.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Herk Makelaars en WoonSchuijt Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 maart 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 428.800
Prijs per m²€ 2.615
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte312m²
Bouwjaar1971
BuurtStanddaarbuiten
WijkStanddaarbuiten
GemeenteMoerdijk

Locatie

Dr. Poelsstraat 21, Standdaarbuiten

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

8.0
Curly
21-01-2025
Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen.

Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.

6.5
A.
08-06-2024
Super gezellig, maar echt een typisch dorp met wat vervelende jongeren.

Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.

7.4
Mila
24-12-2023
Standdaarbuiten review

Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.

Buurt statistieken

Gegevens uit Standdaarbuiten

Inwoners1.930
Mannen51%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Standdaarbuiten

Woningvoorraad852
Gem. WOZ-waarde€ 338.000
Koopwoningen71%
Huurwoningen29%

Supermarkten

9 binnen 5 km

SPAR
Markt 19
310m
Aldi
Oost-Vaardeke 41
2641m
PLUS
Julianalaan 1
2837m

Scholen

13 binnen 5 km

RK bs Aventurijn
Basisonderwijs · 152 leerlingen
149m
Sterrenschool De Schittering
Basisonderwijs · 259 leerlingen
2825m
Curio prinsentuin Oudenbosch
Voortgezet onderwijs · 714 leerlingen
2870m

Veelgestelde vragen

Over Dr. Poelsstraat 21, Standdaarbuiten

Is €428.800 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €428.800 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.000). De gemiddelde verkoopprijs in Standdaarbuiten is €541.055, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het woonoppervlak is met 164 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning lijkt marktconform.

Hoe is de buurt Standdaarbuiten om in te wonen?

Standdaarbuiten is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de vele activiteiten zoals carnaval en de dorpsweek. Wel zijn er klachten over zwerfafval na evenementen en te hard rijdende auto's 's nachts. De hygiëne en veiligheid krijgen lagere scores, maar de sociale cohesie is hoog. Het is een typisch dorp waar je elkaar kent.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, voor dagelijkse boodschappen is er een SPAR op loopafstand. Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn op 2,5 tot 3 km afstand. Er is een basisschool (RK bs Aventurijn) op 150 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch (4,9 km). Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buurtbussen, maar niet 's avonds laat.

Wat is het energielabel van deze woning?

In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een dergelijk label heeft. Een label B of C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt bij de makelaar het definitieve label opvragen.

Hoe lang staan woningen in Standdaarbuiten gemiddeld te koop?

In de buurt staan verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. Deze woning is scherp geprijsd, dus de verkooptijd zou korter kunnen zijn. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is klein (5 stuks), wat de markt krap maakt.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar vanuit Standdaarbuiten ben je snel in Oudenbosch of Roosendaal.

Van Herk Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Herk Makelaars
vanherk.nl
Bekijk
WoonSchuijt Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Standdaarbuiten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk