Verkocht onder voorbehoud
Standdaarbuiten, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oesterzwam 33 ademt rust en ruimte. Met 193 m² woonoppervlak op een perceel van 805 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €750.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale opzet en het lage energielabel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Moerdijk.
Standdaarbuiten is een dorp waar mensen elkaar kennen en groeten. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "super gezellig" met veel activiteiten zoals een dorpsweek en carnaval. Wel zijn er geluiden over overlast van jongeren en afval na evenementen. De buurt telt zo'n 1930 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Standdaarbuiten.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op de fiets te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool RK bs Aventurijn, die naast de deur ligt. Voor het voortgezet onderwijs moeten ze iets verder, naar Curio prinsentuin Oudenbosch. Het dorp heeft een bushalte, maar het openbaar vervoer rijdt niet frequent. De gemeente Moerdijk zorgt voor het onderhoud van de openbare ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Oesterzwam 33, Standdaarbuiten
Goed · 3 bewoners
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Gegevens uit Standdaarbuiten
Gegevens uit Standdaarbuiten
9 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Oesterzwam 33, Standdaarbuiten
De woning aan Oesterzwam 33 in Standdaarbuiten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Standdaarbuiten van €626.000. De woning is echter groter dan gemiddeld (193 m² versus 218 m² gemiddeld) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere waarde. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €541.000, maar die hadden vaak een lager energielabel. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het lage energieverbruik.
Standdaarbuiten is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de vele activiteiten zoals carnaval en de dorpsweek. Er zijn wel klachten over overlast van jongeren en afval na evenementen. De hygiëne en veiligheid krijgen lagere scores. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en bushalte, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, op loopafstand (180 meter) vind je basisschool RK bs Aventurijn. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Curio prinsentuin Oudenbosch, op ongeveer 3 km afstand. Er zijn ook andere basisscholen binnen een straal van 5 km, zoals Sterrenschool De Schittering en Basisschool Sint Jozef.
Het dorp heeft een bushalte, maar de bussen rijden niet frequent (ongeveer elk half uur tot uur) en stoppen vroeg met rijden (rond 18:00 uur). Het zijn buurtbussen die vaak vol zitten. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Zonder auto ben je dus beperkt in je mobiliteit; een fiets is aan te raden voor korte afstanden.
In Standdaarbuiten stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft een relatief hoge prijs, wat de verkooptijd mogelijk kan verlengen.
In het dorp zelf zijn basisvoorzieningen: een SPAR-supermarkt, een basisschool, een cafetaria en een kapper. Voor grotere boodschappen kun je naar Aldi of PLUS op ongeveer 3 km. Een restaurant of park vind je pas op 4,4 km afstand. De huisartsenpraktijk is dichtbij (0,5 km). Het is een rustig dorp waar je voor veel dingen de auto of fiets nodig hebt.
5 woningen in de buurt Standdaarbuiten
