Standdaarbuiten, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Veerstraat in Standdaarbuiten ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimtes die je niet snel in nieuwbouw vindt. Met 568 m² woonoppervlak op een perceel van 1065 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie houdt van ruimte. De vraagprijs van €1.250.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Vergelijk het met andere vrijstaande woningen in Moerdijk om een beeld te krijgen.
Standdaarbuiten is een dorp waar rust en groen centraal staan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen." Een ander noemt het "super gezellig, maar echt een typisch dorp." De gemeenschap is hecht, met veel activiteiten zoals een dorpsweek en carnaval. Wel zijn er zorgen over verlichting en afval na evenementen. De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Meer over de buurt Standdaarbuiten.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar RK bs Aventurijn, een basisschool op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch, ongeveer tien minuten met de auto. Het dorp heeft een bushalte, maar het openbaar vervoer is beperkt. De gemeente Moerdijk zorgt voor het onderhoud van de openbare ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Veerstraat 3, Standdaarbuiten
Goed · 3 bewoners
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Gegevens uit Standdaarbuiten
Gegevens uit Standdaarbuiten
9 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Veerstraat 3, Standdaarbuiten
De woning aan Veerstraat 3 in Standdaarbuiten heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €626.000, maar dat komt doordat deze woning met 568 m² veel groter is dan gemiddeld (218 m²). In de buurt zijn slechts vijf koopwoningen beschikbaar, met prijzen tot €900.000. Deze woning is uniek in zijn soort, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs per m² is ongeveer €2.200, terwijl het buurtgemiddelde €3.032 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.
Standdaarbuiten is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de dorpsactiviteiten zoals carnaval en de jaarlijkse wielerronde. Wel zijn er klachten over afval na evenementen en te hard rijdende auto's 's nachts. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 306, wat het rustige karakter bevestigt. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook anoniemer wonen mogelijk is.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral omdat het een oudere woning uit 1880 betreft. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een moderne woning.
Ja, er is een basisschool (RK bs Aventurijn) op loopafstand (674 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er een SPAR op 347 m. Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn op 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oudenbosch (4,9 km). Het dorp heeft ook een bibliotheek en een huisartsenpraktijk op korte afstand. Het openbaar vervoer is beperkt tot buurtbussen die tot ongeveer 18:00 uur rijden.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 35, wat relatief laag is. Bewoners geven echter aan dat de verlichting op sommige plekken slecht is en dat er 's nachts te hard wordt gereden. Een bewoner noemt dat ze bijna haar hond onder een auto kreeg. Ook wordt er melding gemaakt van groepen jongeren die overlast veroorzaken. Over het algemeen is het een veilig dorp, maar met aandachtspunten.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (11). De gemiddelde verkoopprijs was €541.055, wat lager is dan de huidige vraagprijzen. Dit kan betekenen dat woningen in Standdaarbuiten iets langer te koop staan, maar dat hangt sterk af van de specifieke woning.
5 woningen in de buurt Standdaarbuiten
