Draaitor 9

De woning aan Draaitor 9 in Hengelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €439.500 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met energielabel A in Hengelo. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een perceel van 173 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien het lage energielabel en de ruime opzet.

Het Broek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft 2770 inwoners en een laag aantal misdrijven (28 per jaar). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een kindvriendelijke omgeving met een dorps karakter, maar wel binnen de gemeente Hengelo.

Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het niet direct naast de deur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Vonder ligt op 2,9 km, Beekpark op 3,1 km en KBS de Wheele op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,7 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt verwachten dat het dak, de kozijnen en de installaties nog in goede staat verkeren, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk blijft nodig.

De buurt Het Broek heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1058 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je hebt rust en ruimte, maar ook winkels en scholen binnen handbereik.