Buurt in Hengelo
Het Broek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Slangenbeek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 93 hectare, waarvan 92 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640803. Het postcodegebied is 7558PH-7559PS.
Het Broek telt 2.780 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,2%). De overige leeftijden zijn 21,6% voor '25 tot 45 jaar', 19,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,6% voor '15 tot 25 jaar' en 10,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 49,8% is ongehuwd, 43,2% is gehuwd, 5,0% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 2.200 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 420 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 985 huishoudens in Het Broek. 17,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,9% huishoudens zonder kinderen en 57,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Broek zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.300, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.800, wat €1.900 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Broek zijn hoogopgeleid. 42,1% heeft HBO of WO, 38,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.780 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 2.252 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Het Broek ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Broek zijn er 1.005 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Broek zijn 2000-2010 (74%) en 2010-2020 (13%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Het Broek. De nieuwste aangeboden woning is Ratelaar 16 door Kemps makelaarshuis. Afgelopen jaar zijn er 65 woningen verkocht in Het Broek. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Broek was afgelopen jaar €521.931. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €483.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.776.
Er zijn 2 woningen te huur in Het Broek. De meest recentelijke woning is Zalmstraat 8 aangeboden door Snelder Zijlstra Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Het Broek. Een aanbod werd gemiddeld in 65 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Broek was afgelopen jaar €2.673 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Het Broek zijn er 691 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), A+ (10%) en A++++ (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Broek 3.430 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 35% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Het Broek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €524.617 (€3.550 per m²).
Buurt Het Broek telt 2.780 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Broek is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Het Broek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 4,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
