Verkocht onder voorbehoud
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dreef in Leersum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 89 m² en een flink perceel van 919 m² is er volop plek om te leven en te tuinieren. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,65. "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3,1 km of Boon's Markt op 5,2 km. Basisscholen als WereldKidz Meander (op 2 minuten lopen) en PCBS De Schakel (op 7 minuten lopen) zitten om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dreef 16, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Dreef 16, Leersum
De woning aan Dreef 16 in Leersum heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €420.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.270.333, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Leersum-Dorp veel groter is (185 m²). Deze woning heeft 89 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan gemiddeld. Het perceel van 919 m² is wel ruim. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de energielabel A+++ en de rustige ligging is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, vriendelijk en veilig. Alle voorzieningen zijn binnen 1 km, en de natuur is om de hoek. De bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een prettige sfeer.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Meander zit op 228 meter (2 minuten lopen), PCBS De Schakel op 586 meter (7 minuten) en CBS De Hoeksteen op 962 meter (12 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Amerongen, op 3,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
Het is een hoekwoning uit 1984 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 919 m². Het energielabel is A+++. De woning is te koop via DWE Nieuwbouw Makelaars.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
