Deze hoekwoning aan de Druivenberg 33 in Roosendaal heeft een fijne uitstraling. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van €387.000 is marktconform voor hoekwoningen in Roosendaal.
Tolberg-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 98 meter. Ook PLUS is dichtbij, op 139 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IBS Aïsha (98 meter) en KPO Kindcentrum De Heiberg (165 meter). De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermunt Makelaardij B.V.
Is €387.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €387.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €378.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.471, wat neerkomt op €3.486 per m² voor deze woning. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Tolberg-Oost.
Hoe is de buurt Tolberg-Oost om in te wonen?
Tolberg-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt is veilig met weinig misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS Aïsha (98 meter) en KPO Kindcentrum De Heiberg (165 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal centrum, op 4,1 km.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 138 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging zijn niet in de advertentie vermeld.
Bekijk buurt
