Hoekwoning te koop: Druivenberg 33, Roosendaal
KopenRoosendaalHoekwoningenDruivenberg 33

Druivenberg 33

Tolberg-Oost, Roosendaal

€ 387.000
Buurt Tolberg-Oost, RoosendaalBekijk buurt
Albert Heijn op 98m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Roosendaal

Deze hoekwoning aan de Druivenberg 33 in Roosendaal heeft een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 138 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van € 387.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Roosendaal.

Tolberg-Oost: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt Tolberg-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2695 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur zit op 98 meter. Ook PLUS is om de hoek, op 139 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IBS Aïsha (98 meter) of KPO Kindcentrum De Heiberg (165 meter), beide op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 4,2 km afstand.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 387.000
Prijs per m²€ 3.486
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte138m²
Bouwjaar1990
EnergielabelC
GemeenteRoosendaal

Locatie

Druivenberg 33, Roosendaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Tolberg-Oost

Inwoners2.695
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Tolberg-Oost

Woningvoorraad1.170
Gem. WOZ-waarde€ 292.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Albert Heijn
Tolbergcentrum 160
98m
PLUS
Tolbergcentrum 172
139m
Lidl
Kennedylaan 118
1402m

Scholen

33 binnen 5 km

IBS Aïsha
Basisonderwijs · 126 leerlingen
98m
KPO Kindcentrum De Heiberg
Basisonderwijs · 308 leerlingen
165m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Sponder
Speciaal onderwijs · 31 leerlingen
443m

Veelgestelde vragen

Over Druivenberg 33, Roosendaal

Welk energielabel heeft Druivenberg 33?

De woning aan Druivenberg 33 in Roosendaal heeft energielabel C.

Is € 387.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van € 387.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 381.531 in de buurt, maar is marktconform voor een hoekwoning van 111 m². De gemiddelde prijs per m² in Tolberg-Oost is € 3.462, wat neerkomt op € 384.282 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.

Hoe is de buurt Tolberg-Oost om in te wonen?

Tolberg-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 2695 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (65 misdrijven) en er is een park op 300 meter afstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 98 meter en PLUS op 139 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals IBS Aïsha (98 meter) en KPO Kindcentrum De Heiberg (165 meter). Voor een treinstation moet je naar Roosendaal centrum, op 4,2 km afstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 75% van de woningen label B, dus het is aannemelijk dat deze woning ook label B heeft, maar dat is niet zeker.

Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?

Het perceel is 138 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd.

Is er een garage of parkeerplek bij de woning?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Vermunt Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Vermunt Makelaardij B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Tolberg-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk