Tussenwoning te koop: Dragonberg 52, Roosendaal
KopenRoosendaalTussenwoningenDragonberg 52

Dragonberg 52

Tolberg-Oost, Roosendaal

€ 325.000
Buurt Tolberg-Oost, RoosendaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 294m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een opvallend scherpe tussenwoning in Tolberg-Oost

Deze tussenwoning aan de Dragonberg in Roosendaal valt op door de lage vraagprijs. Met een prijs van €325.000 is het de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, en dat is 15% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Roosendaal die nu op de markt zijn.

Tolberg-Oost: een rustige, groene buurt

Tolberg-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een lage criminaliteit met 65 misdrijven per jaar. Meer over de buurt Tolberg-Oost lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 294 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (330 meter). Kinderdagverblijf en basisschool zitten ook op loopafstand: KPO Kindcentrum De Heiberg op 279 meter en IBS Aïsha op 330 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In de Roos Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 4.012
Woonoppervlakte81m²
Perceeloppervlakte134m²
Bouwjaar1987
EnergielabelB
GemeenteRoosendaal

Locatie

Dragonberg 52, Roosendaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Tolberg-Oost

Inwoners2.695
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Tolberg-Oost

Woningvoorraad1.170
Gem. WOZ-waarde€ 292.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

14 binnen 5 km

PLUS
Tolbergcentrum 172
294m
Albert Heijn
Tolbergcentrum 160
330m
Lidl
Kennedylaan 118
1350m

Scholen

33 binnen 5 km

KPO Kindcentrum De Heiberg
Basisonderwijs · 308 leerlingen
279m
IBS Aïsha
Basisonderwijs · 126 leerlingen
330m
KPO Basisschool Lavoor
Basisonderwijs · 115 leerlingen
653m

Veelgestelde vragen

Over Dragonberg 52, Roosendaal

Welk energielabel heeft Dragonberg 52?

De woning aan Dragonberg 52 in Roosendaal heeft energielabel B.

Is €325.000 een scherpe prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €384.500. Het is de goedkoopste van de 9 koopwoningen die nu in Tolberg-Oost te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 81 m² 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 134 m². Het woonoppervlak is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m².

Wat is de ligging van de woning in de buurt?

De woning ligt in Tolberg-Oost, een rustige woonwijk in Roosendaal. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoeveel woningen staan er te koop in Tolberg-Oost?

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Tolberg-Oost. De prijzen variëren van €325.000 tot €579.000. Deze woning is de goedkoopste.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

In de Roos Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
In de Roos Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
In de Roos Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Tolberg-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDragonberg 52, Roosendaal
Bekijk