Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ds. van Heusdenstraat 22 in Hilvarenbeek ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in een rustige straat. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is, maar je kunt nog stappen zetten om het energiezuiniger te maken. Met een vraagprijs van €489.500 is dit een scherpe optie, want het ligt flink onder de gemiddelde vraagprijs van hoekwoningen in Hilvarenbeek in de buurt.
De buurt Hilvarenbeek is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Beste buurt ooit!" en noemt het "super fijne en gezellige buurt" waar "iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt." Het is een dorp met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Hilvarenbeek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een gevarieerde bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 373 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, op zo'n 800-900 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Kindcentrum Starrebos opvang en onderwijs ligt op 204 meter, en Kindcentrum De Doelakkers op 825 meter. Het centrum van Hilvarenbeek met restaurants en een bibliotheek is ook op loopafstand. De gemeente Hilvarenbeek biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert Rexwinkel Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ds. van Heusdenstraat 22, Hilvarenbeek
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!
Gegevens uit Hilvarenbeek
Gegevens uit Hilvarenbeek
6 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Ds. van Heusdenstraat 22, Hilvarenbeek
De woning aan Ds. van Heusdenstraat 22 in Hilvarenbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €489.500 ligt aanzienlijk onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€698.438) en ook onder de mediaan (€597.500). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Hilvarenbeek was het afgelopen jaar €632.825. Gezien de oppervlakte van 130 m² en het perceel van 238 m², is de prijs per m² (€3.765) lager dan het buurtgemiddelde van €4.356. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat bewoners de buurt als zeer gezellig ervaren. Een bewoner zegt: 'Ik vind het een super fijne en gezellige buurt, je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt.' De buurt heeft een gemiddelde score van 8,88. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
De woning ligt op loopafstand van meerdere supermarkten: Coop op 373 meter, Albert Heijn op 829 meter en Jumbo op 876 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Kindcentrum Starrebos op 204 meter. Het treinstation ligt op 10,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 600 meter afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 57,1% label C en 14,3% een lager label. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door extra isolatie of zonnepanelen.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Hilvarenbeek. De gemiddelde vraagprijs is €698.438, met een minimum van €375.000 en een maximum van €1.375.000. De gemiddelde oppervlakte is 157 m². Het afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €632.825 en een gemiddelde looptijd van 91 dagen.
Met 130 m² woonoppervlak, een perceel van 238 m² en een indeling als hoekwoning is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen: 1.170 huishoudens met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en kinderdagverblijven op 600 meter. De rustige straat en de tuin bieden speelruimte voor kinderen.
6 woningen in de buurt Hilvarenbeek
