Duiventorenstraat 50

De vraagprijs van €468.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€635.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €592.500. De woning is 101 m², terwijl het buurtgemiddelde 138 m² is. Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €4.634, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.324. De prijs lijkt marktconform voor een kleinere hoekwoning.

Geestcomplex is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (78% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2280), maar toch voelt het dorps aan. Er zijn geen recente bewonersreviews, maar de lage criminaliteit (48 misdrijven) en de nabijheid van voorzieningen maken het een prettige buurt.

Het bouwjaar 1928 betekent dat de woning vooroorlogs is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een energielabel D of lager, wat duidt op matige isolatie. De woning heeft een perceel van 140 m², wat ruimte biedt voor een tuin.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Dirk zitten op 356 en 467 meter. Basisscholen zoals WSKO Joannes (315 m) en Rehoboth (336 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij: ISW Westland Praktijkcollege op 231 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.