Het Geestcomplex is een buurt in Naaldwijk, in de gemeente Westland. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.630 inwoners in 702 woningen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen namen als de Grote Woerdlaan, de Hoge Woerd en de Hendrik van Naaldwijkstraat.
Opvallend is het aandeel corporatiewoningen: 38% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €389.000 net onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Naaldwijk, in de gemeente Westland, in Zuid-Holland. Ten zuidwesten ligt de buurt Opstal, ten noordwesten Woerdblok en ten noordoosten het Bedrijventerrein De Woerd.
Het is een stedelijke buurt in het Westland, een gebied dat bekendstaat om de glastuinbouw. Een groot supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur en een huisarts op 0,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hendrik van Naaldwijkstraat, de Sophia van Teylingenstraat, Midden Woerd, de Simon van Arkelstraat, de Catharina van Heenvlietstraat, de Grote Woerdlaan, de Hoge Woerd en de Kleine Woerdlaan. De meeste panden, 72%, zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 17% is ouder en 11% dateert van 2000 of later.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Westland is het woningtype. In de gemeente is 31% van de woningen een appartement, in het Geestcomplex maar 20%. De buurt telt juist veel tussenwoningen (52%) en hoekwoningen (23%).
Het Geestcomplex is een buurt met relatief veel gezinnen. 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 19% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 17% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 702 woningen is 56% een koopwoning, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 57%. Het aandeel corporatiewoningen is met 38% juist hoger dan landelijk (28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €498.000 en stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Geestcomplex, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Geestcomplex.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd, een huisarts 0,4 km en een basisschool 0,8 km. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Voor het openbaar vervoer over langere afstand is de auto of fiets nodig: het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,9 km van de voordeur.
Het Geestcomplex ligt in Naaldwijk, in de gemeente Westland, provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan Opstal in het zuidwesten, Woerdblok in het noordwesten en Bedrijventerrein De Woerd in het noordoosten.
Onder meer de Hendrik van Naaldwijkstraat, de Sophia van Teylingenstraat, Midden Woerd, de Simon van Arkelstraat, de Grote Woerdlaan, de Hoge Woerd, de Kleine Woerdlaan en de Van Lijnschootenlaan.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen van 38%, tegen 28% landelijk. De meeste woningen zijn tussenwoningen of hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 37% gezinnen met kinderen is het een buurt met veel jonge gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Naaldwijk.
Een huurwoning in Geestcomplex kostte gemiddeld €1.924 per maand (€19 per m²).
Buurt Geestcomplex telt 1.630 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Geestcomplex is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 830 m³ per jaar.
Vanuit Geestcomplex bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 10,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
