Erasmus Veld, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 in het Wateringse Veld ademt nieuwbouw. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is het een royale woning, helemaal van deze tijd. Het energielabel A++++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €416.000, maar die woningen zijn gemiddeld 76 m². Bekijk ook hoekwoningen in Den Haag voor een breder beeld.
De woning staat in buurt Erasmus Veld, een rustige wijk in het Wateringse Veld. De buurt telt ruim 3500 inwoners en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3519). Toch voelt het hier niet druk, want er is veel groen en speelruimte. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus alles is modern. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige buurt met 122 misdrijven per jaar, wat voor een stedelijk gebied laag is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express (op loopafstand), Albert Heijn (tien minuten lopen) of Hoogvliet (twaalf minuten). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ruim een kwartier lopen) en de Pieter van der Plas School (twintig minuten). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken. Het dichtstbijzijnde park is op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Edgar du Perronstraat 179, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Erasmus Veld
Gegevens uit Erasmus Veld
68 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Edgar du Perronstraat 179, 'S-Gravenhage
De woning aan Edgar du Perronstraat 179 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €735.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.000). Maar deze woning is ook 63% groter dan het buurtgemiddelde (124 m² vs 76 m²) en heeft een energielabel A++++. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €730.000, dus deze prijs is aan de bovenkant van de markt. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een zeer lage energierekening.
In Erasmus Veld zijn in het meest recente jaar 122 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied (omgevingsadressendichtheid 3519). De buurt oogt rustig en is vooral na 2010 gebouwd, wat vaak samengaat met een veilige leefomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla (1,4 km), gevolgd door de Pieter van der Plas School (1,7 km) en St. Jozefbasisschool (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus. De woning is dus niet direct naast een station, maar wel bereikbaar.
In de buurt zijn recent 19 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €671.579. De gemiddelde verkooptijd was 56 dagen. De vraagprijzen liggen tussen €325.000 en €730.000. Deze hoekwoning is met €735.000 iets duurder dan de duurste verkochte woning.
6 woningen in de buurt Erasmus Veld
