Hoekwoning te koop: Eikenlaan 9, Meeden
Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 9

Meeden, Midden-Groningen

€ 237.500
Buurt Meeden, MeedenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het groene Meeden

Deze hoekwoning aan de Eikenlaan staat in een rustige straat in Meeden, een dorp in de gemeente Midden-Groningen. Met een woonoppervlak van 119 m² en een flink perceel van 748 m² is er veel ruimte. De woning uit 1972 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €237.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Midden-Groningen.

Leven in Meeden

Meeden is een dorp met zo'n 1475 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een rustige, groene omgeving waar je elkaar kent. De buurt Meeden biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.

Dagelijkse voorzieningen

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer 3,7 km afstand. Ook Albert Heijn, Aldi en Jumbo zijn binnen 5 km te vinden. Basisschool Dorpsschool Meeden zit om de hoek, op 150 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn CBS de Parel en CBS Het Baken. De gemeente Midden-Groningen biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 juli 2026
Datum ontdekt1 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 237.500
Prijs per m²€ 1.996

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte748 m²
Inhoud444 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972
Type omgevingBeschutte ligging en in woonwijk

Ligging

BuurtMeeden
WijkMeeden

Veelgestelde vragen

Over Eikenlaan 9, Meeden

Is €237.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €237.500 is marktconform voor een hoekwoning van 119 m² met een groot perceel in Meeden. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 748 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.

Hoe is de bereikbaarheid van Meeden?

Meeden ligt in de gemeente Midden-Groningen, op ongeveer 6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N33 en A7. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, basisschool Dorpsschool Meeden zit op 150 meter afstand. Voor boodschappen is de PLUS op 3,7 km de dichtstbijzijnde supermarkt. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 5 km te vinden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Dit type woning biedt vaak meer privacy en buitenruimte dan een tussenwoning.

7.2
Bewoners geven Midden-Groningen een goede beoordeling
Deze score komt uit 28 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Groningen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
F
Samenwonend · Overig
Noorderpark03-04-2026
Leuke buurt

Goed

8.4
Chris
Gezin · Vrijstaand huis
Noordbroek
28-03-2026
Rustig

Hechte buurt denkt om elkaar

6.9
Janny Schothorst
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west03-11-2025
Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed

Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten

7.4
Carolyn
Samenwonend · Vrijstaand huis
Noordbroek
10-10-2025
Ristigt

Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.

9.1
W Johannes
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost26-09-2025
Goede buurt

Zeer netjes en kind vriendelijke buurt

8.6
Willem
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost12-09-2025
Goed

Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen

5.8
Janny
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west05-09-2025
Niet zo gezellig

Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend

5.1
B c
Overig · Tussenwoning
Siddeburen
20-08-2025
Vriendelijk op sommige buren na

Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten

Statistieken van Midden-Groningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
13k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland82%
Europa6%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €410.944€363.509
Koop per m² €2.980
Huurprijs €1.550 p/m€1.550 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197025%
1970-199019%
1990-201027%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A23%
B15%
C22%
D11%
E10%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Eikenlaan 9, Meeden

PLUS
Kerkstraat 55
3683m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
4313m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
4325m
Jumbo
Vredenhovenstraat 3
4775m
Aldi
Poststraat 7
4839m
Coop
Spoorstraat 21
4979m
Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
5302m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
5349m
Aldi
Kerkstraat 77-79
5610m
Jumbo
De Helling 16
6576m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202310 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming94 cm
Waterdiepte worst-case94 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Verhard oppervlak in de buurt23,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEikenlaan 9, Meeden
Bekijk