Twee-onder-één-kap te koop: Middenweg 129, Veendam

Middenweg 129

Veendam-Middenweg en omgeving, Veendam

€ 239.500
Buurt Veendam-Middenweg en omgeving, VeendamBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Veendam

Deze woning uit 1938 heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is er voldoende ruimte. De woning ligt in een rustige buurt, dicht bij groen. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Veendam.

Buurt Veendam-Middenweg en omgeving

De buurt Veendam-Middenweg en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien.

Leven in de straat

Op loopafstand vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen twintig minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS de Parel (ongeveer 10 minuten lopen) en Openbare basisschool Noorderbreedte (15 minuten). De gemeente Veendam biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 juli 2026
Datum ontdekt1 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 239.500
Prijs per m²€ 2.957

Energie

EnergielabelF
IsolatieDubbel glas en HR-glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster81 m²
Perceeloppervlakte235 m²
Inhoud432 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1938
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Middenweg 129, Veendam

Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 in Veendam. De woning heeft 81 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Hoe is de buurt Veendam-Middenweg en omgeving?

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een gemengde wijk met een laag criminaliteitscijfer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele gemeenschap zien.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 1,1 km, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,5 km. Ook Lidl en Poiesz zijn binnen 2 km te vinden.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1938, dus het is een oudere woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. CBS de Parel is het dichtstbij (ongeveer 1 km), gevolgd door Openbare basisschool Noorderbreedte (1,2 km) en OBS Menterhorn (1,2 km). Ook voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.107€354.143
Koop per m² €2.652
Huurprijs €1.116 p/m€1.116 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-197012%
1970-199013%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Middenweg 129, Veendam

PLUS
Kerkstraat 55
1079m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
1540m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
1547m
Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
2035m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
2037m
Jumbo
De Reede 9-10
3290m
Coop
Spoorstraat 21
4151m
PLUS
Apollolaan 3
4406m
Aldi
Kerkstraat 77-79
5062m
Jumbo
Noorderstraat 103
7312m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddenweg 129, Veendam
Bekijk