Elisabethgaarde 7

De woning aan Elisabethgaarde 7 in Bussum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €697.500 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1970 met energielabel C. De woning heeft echter een royale oppervlakte van 185 m² en een perceel van 312 m², wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

De woning staat in de buurt Ooster Eng-Zuid, een rustige en groene woonwijk. Het treinstation van Bussum ligt op 3 km afstand, dus je bent met de fiets in ongeveer 10 minuten op het station. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.651.

De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 410 meter. Basisscholen zoals Julianaschool Kwartellaan (402 m) en De Hoeksteen (797 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Fontein op 170 meter. Het park of plantsoen is op 500 meter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Label C is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.

Het perceel is 312 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie vermeld. Je kunt dit het beste zelf bekijken.

De advertentie vermeldt geen recente verbouwingen. Het bouwjaar is 1970, dus de woning is ruim 50 jaar oud. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van keuken, badkamer, installaties en isolatie.