Verkocht onder voorbehoud
Ooster Eng-Zuid, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Claudiagaarde in Bussum ademt ruimte en licht. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 374 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van € 895.000 is marktconform voor een hoekwoning in Gooise Meren.
Ooster Eng-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. De buurt Ooster Eng-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen om je heen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en Dekamarkt op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Kwartellaan, een basisschool op twee straten verder, of naar De Fontein voor voortgezet onderwijs. De gemeente Gooise Meren biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Claudiagaarde 1, Bussum
De vraagprijs van € 895.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² met energielabel A in Bussum. Het perceel van 374 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation Bussum Zuid ligt op 3 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Ook zijn er busverbindingen naar het centrum van Bussum en verder.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals de Julianaschool Kwartellaan en De Hoeksteen, en voortgezet onderwijs bij De Fontein. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 0,6 km.
In Ooster Eng-Zuid worden jaarlijks 88 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 37 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt wordt als veilig ervaren.
Het bouwjaar 1964 betekent dat de woning in de loop der jaren mogelijk onderhoud heeft gehad. Met energielabel A is de isolatie en installatie up-to-date.
Ooster Eng-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar is toch dicht bij de stad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.607 | €487.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.084 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.279 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Claudiagaarde 1, Bussum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
