Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Emmastraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een eigen stukje grond van 99 vierkante meter is het een fijne plek om je thuis te voelen. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar dat geeft ook de kans om de woning helemaal naar eigen wens te verduurzamen. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud noord is een echte volksbuurt, zoals blijkt uit de drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmensen. Ze roddelen en houden van sensatie." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluidsoverlast. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige wijk waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook Jumbo is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Professor Casimirschool is naast de deur, en Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust en Basisschool St Maartens zijn op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brix Makelaars - Voorburg aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 1, Voorburg
Voldoende · 3 bewoners
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Gegevens uit Voorburg Oud noord
64 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Emmastraat 1, Voorburg
De woning aan Emmastraat 1 in Voorburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 117 m² in Voorburg. Het energielabel E kan voor sommige kopers een punt zijn om over na te denken, maar de woning heeft een mooie oppervlakte en een eigen perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De buurt wordt door bewoners omschreven als een volksbuurt met een eigen karakter. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen waarderen de sociale contacten, anderen ervaren overlast van parkeerproblemen en geluid. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat parkeerproblemen worden genoemd als een van de nadelen. De gemeente kan mogelijk een parkeervergunning regelen.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Professor Casimirschool (214 meter), Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust (390 meter) en Basisschool St Maartens (416 meter). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Dalton College, op 370 meter afstand.
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende supermarkten: Hoogvliet op 677 meter, Albert Heijn op 823 meter, nog een Albert Heijn op 917 meter en Jumbo op 980 meter. Ook is er een andere Hoogvliet op 1007 meter. Je hebt dus ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
6 woningen in de buurt Voorburg Oud noord
