Erasmusweg 36

De vraagprijs van €355.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €274.000. Dat komt vooral door het zeer grote perceel van 2053 m², wat uitzonderlijk is in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €228.417, maar die woningen hebben gemiddeld 111 m² woonoppervlak. Deze woning is met 74 m² kleiner, maar het perceel is vele malen groter.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label is een groot voordeel.

Het perceel is 2053 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. De precieze bestemming kun je checken bij de gemeente.

Woningen in de buurt Spoorstraat en Kieldiep worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop, dus de markt is actief.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Achtbaan (146 m) en St Gerardus Majella (169 m). Ook supermarkten zoals Aldi (479 m) en Jumbo (600 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op 700 meter.

De woning ligt in Hoogezand, in de buurt Spoorstraat en Kieldiep. Het centrum van Hoogezand is op loopafstand, maar exacte afstanden worden niet vermeld in de advertentie.