Erik de Rodestraat 39

De woning aan Erik de Rodestraat 39 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 104.277 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Almere. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van een moderne woning (2023, energielabel A) en een zeer ruim perceel.

Het perceel is maar liefst 104.277 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen weiland. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld, dus het is goed om dit bij de makelaar te checken.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op goede isolatie, een efficiënte verwarming en lage energiekosten. Je kunt rekenen op een lage maandelijkse energierekening.

Columbuskwartier Noord is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1425. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt is veilig met slechts 37 misdrijven in de CBS-data.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Columbusschool (270 m) en De Droomspiegel (320 m). Voor boodschappen is Albert Heijn om de hoek (301 m) en PLUS op ruim een kilometer. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar binnen 1,7 km.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam en Utrecht reizen.