Molenhoek, Mook en Middelaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Essenhof 20 in Molenhoek ademt de sfeer van de jaren '70, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 114 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Mook en Middelaar.
Molenhoek is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 3.725 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (87%). De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Molenhoek.
's Ochtends haal je snel een brood bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op twee straten verder. Kinderen kunnen naar Basisschool De Grote Lier, die naast de deur ligt, of naar Kandinsky Molenhoek voor voortgezet onderwijs, op vijf minuten lopen. De gemeente Mook en Middelaar biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Essenhof 20, Molenhoek
Gegevens uit Molenhoek
Gegevens uit Molenhoek
16 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Essenhof 20, Molenhoek
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€533.000) en ook onder de mediaan van €655.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.723, terwijl deze woning €4.386 per m² vraagt. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een perceel van 235 m², wat zeldzaam is in deze buurt.
Molenhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (87%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig criminaliteit (109 misdrijven per jaar). Voorzieningen als supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 591, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Grote Lier ligt op 142 meter, Kandinsky Molenhoek (voortgezet onderwijs) op 357 meter, en Basisschool de Regenboog op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1970 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het perceel is 235 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar een hoekwoning heeft vaak een grotere tuin dan een tussenwoning. De woonoppervlakte is 114 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m².
6 woningen in de buurt Molenhoek
