Molenhoek, Mook en Middelaar
Bekijk buurtDeze woning aan de Spijkerweg 7 ademt ruimte en rust. Met 264 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2020 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Mook en Middelaar.
Molenhoek is een dorpse buurt met een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt Molenhoek heeft een laag criminaliteitscijfer en een sterke sociale cohesie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, veilige omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek ligt. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool De Grote Lier of Basisschool de Maaskei, beide op fietsafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Mook en Middelaar biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs.
Details van deze woning
Spijkerweg 7, Molenhoek
Gegevens uit Molenhoek
Gegevens uit Molenhoek
13 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Spijkerweg 7, Molenhoek
De woning aan Spijkerweg 7 in Molenhoek heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€533.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€655.000). Maar deze woning is met 264 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 182 m², en het perceel van 2020 m² is uitzonderlijk. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een omgevingsadressendichtheid van 591 (matig stedelijk). Voor de auto ben je snel op de N271 en via Mook op de A73.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 965 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze bouwperiode.
Het perceel is 2020 m², dus er is een ruime tuin. Parkeren kan waarschijnlijk op eigen terrein, al staat dat niet expliciet in de gegevens. De straat is rustig, dus er is voldoende ruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Basisschool De Grote Lier (1196 m), Basisschool de Maaskei (1466 m) en Openbare basisschool 't Startblok (1911 m). Ook Kandinsky Molenhoek (voortgezet onderwijs) is op 1660 meter.
6 woningen in de buurt Molenhoek
