Molenhoek, Mook en Middelaar
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Spijkerweg in Molenhoek ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 264 m² is de woning 45% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van maar liefst 2020 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De woning uit 1976 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €1.475.000 is dit een aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van grootte en grond. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Mook en Middelaar.
Molenhoek is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 3725 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en de buurt kent relatief veel eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Meer weten? Lees verder over de buurt Molenhoek.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op loopafstand om de hoek. Ook de PLUS en Jumbo zijn met de fiets goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Grote Lier en de Maaskei, beide op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs vind je in de buurt bij Kandinsky Molenhoek. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Mook en Middelaar biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spijkerweg 7, Molenhoek
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €655.000, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 264 m² woonoppervlak (45% meer dan gemiddeld) en een perceel van 2020 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit specifieke aanbod.
Molenhoek ligt in een rustige, groene omgeving. Het treinstation bevindt zich op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een bestaande woning, dus isolatie kan nog verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool De Grote Lier (1,2 km) en Basisschool de Maaskei (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky Molenhoek op 1,7 km afstand. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Het perceel is maar liefst 2020 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of wellicht een uitbouw (mits vergunning). Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Molenhoek is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (109 misdrijven per jaar). Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.000 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede dorpsgemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.182 | €526.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.040 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede dorpsgemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.231 | €529.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.661 | – |
Spijkerweg 7, Molenhoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
