Neerbosch-Oost, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fanfarestraat heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een tuin rondom. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1965 heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Nijmegen, vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Nijmegen.
Neerbosch-Oost is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hangjongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. De buurt telt ruim 7600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Neerbosch-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2145.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in twee straten verder naar de Lidl of Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook een SPAR en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar Kindcentrum TOON (om de hoek) of Basisschool de Lanteerne (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast ruime parken en een kanaal voor wandelingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fanfarestraat 11, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen. Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Gegevens uit Neerbosch-Oost
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Fanfarestraat 11, Nijmegen
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt rond de mediaanprijs van €385.000 voor koopwoningen in Neerbosch-Oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.825, wat neerkomt op circa €409.000 voor 107 m². De prijs is dus marktconform, mede door het ruime perceel van 221 m².
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Nijmegen Centraal en verder goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent een redelijke isolatie, maar geen topzuinigheid. In de buurt heeft 36,8% van de woningen label C, en 15,8% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum TOON (basisonderwijs) ligt op 474 meter, Basisschool de Lanteerne op 833 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen op 460 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In Neerbosch-Oost zijn in de meest recente cijfers 372 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews overlast van hangjongeren op scooters, maar waarderen de rust en het groen. Het totale aantal misdrijven is gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
De buurt Neerbosch-Oost ligt in Nijmegen-Nieuw-West, op fietsafstand van het centrum. Het treinstation op 1,1 km biedt een snelle verbinding.
6 woningen in de buurt Neerbosch-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
