Verkocht onder voorbehoud
Cuijk Padbroek, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Fazantenveld 12 heeft een fijne, lichte indeling en een ruime tuin. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €349.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Land van Cuijk.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Cuijk Padbroek heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op 5 minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool Harlekijn of De Zevensprong, beide op loopafstand. Voor de middelbare school fiets je 10 minuten. De gemeente Land van Cuijk biedt veel voorzieningen, zoals een restaurant op 600 meter en een bibliotheek op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fazantenveld 12, Cuijk
Gegevens uit Cuijk Padbroek
Gegevens uit Cuijk Padbroek
10 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Fazantenveld 12, Cuijk
De woning aan Fazantenveld 12 in Cuijk heeft energielabel D.
Ja, de prijs ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.444) en ook onder de mediaan (€439.000). Het is een scherpe prijs voor een woning van 125 m² met energielabel D. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.970, wat neerkomt op €496.250 voor deze oppervlakte, de vraagprijs is dus aanzienlijk lager.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (82 totaal) en een park op 440 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label C en 22,2% label A. Je kunt met relatief eenvoudige maatregelen (zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas) het label verbeteren en de stookkosten verlagen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Harlekijn (397 m) en Basisschool De Zevensprong (423 m). Ook is er speciaal onderwijs (De Wingerd) op 773 m. Het voortgezet onderwijs is op 0,9 km.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Cuijk Padbroek is 110 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustiger. De woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Cuijk Padbroek
