Een royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Patrijzenveld in Cuijk valt op door zijn ruime opzet. Met 225 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €369.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs gaf vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
Buurt Cuijk Padbroek
De woning staat in buurt Cuijk Padbroek, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.500 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Harlekijn en Basisschool De Zevensprong, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smedema Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Patrijzenveld 18, Cuijk
Was €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €369.000 lag 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.636). Dat is opvallend, maar de woning heeft wel een fors groter woonoppervlak (225 m²) dan het buurtgemiddelde (171 m²). De prijs per m² was daardoor relatief laag. Het was een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in een rustige buurt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 225 m², wat 32% groter is dan het gemiddelde in de buurt. Het perceel is 138 m². Daarmee is het een royale tussenwoning, zeker voor deze prijsklasse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 27,3% label B. De meeste woningen (45,5%) hebben label C. Met label B zit je dus boven het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de buurt Cuijk Padbroek?
Cuijk Padbroek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een groene, veilige buurt met weinig criminaliteit.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Harlekijn (346 m) en Basisschool De Zevensprong (375 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 609 m. Ook zijn er andere supermarkten zoals Coop en Aldi binnen 1,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
