Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Filipijnen 267 in Utrecht-Lunetten valt op door zijn ruime opzet en de ligging aan een gezamenlijk groen binnenterrein. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de extra ruimte en het energielabel B. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
Lunetten-Zuid is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamenlijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, en de woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Lunetten-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim, die op loopafstand liggen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS en Funda.
Details van deze woning
Filipijnen 267, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Filipijnen 267, Utrecht
De woning aan Filipijnen 267 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €387.500 in de buurt. De woning is echter ook 43% groter dan het buurtgemiddelde (100 m² vs 70 m²) en heeft energielabel B. In de afgelopen periode werden woningen in Lunetten-Zuid gemiddeld voor €486.923 verkocht, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij de extra ruimte en het energielabel.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners omschreven als sociaal, kindvriendelijk en groen. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rondom gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen. De buurt heeft een dorps karakter, mede door de ligging naast een park en forten die onderdeel zijn van Unesco-erfgoed. Wel geven sommige bewoners aan dat er incidenten met aanranding voorkomen, dus wees je bewust van je omgeving.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Albert Heijn, meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen op 0,2 km. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Utrecht.
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemengde signalen: de meesten vinden het rustig en sociaal, maar er zijn ook meldingen van incidenten.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
