Buurt in Utrecht
Lunetten-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 207 hectare, waarvan 204 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440712. Het postcodegebied is 3524DW-3524ZZ.
12 bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Sociaal kindvriendelijk en groen', 'Rustig en samenhorig' en 'Roeien met de riemen die je hebt'. Details als groen, bereikbaarheid, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl veiligheid en voorzieningen minder goed scoren.
Lunetten-Zuid telt 7.000 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,6%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar', 13,6% voor '65 jaar of ouder' en 13,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 62,6% is ongehuwd, 29,3% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 4.545 inwoners komen uit Nederland, 630 komen uit Europa en 1.825 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.605 huishoudens in Lunetten-Zuid. 49,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 28,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Lunetten-Zuid zijn er 5.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.900, wat €1.300 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.000, wat €900 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Lunetten-Zuid zijn hoogopgeleid. 54,2% heeft HBO of WO, 25,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.000 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 5.040 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Lunetten-Zuid ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.
In Lunetten-Zuid zijn er 3.255 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. In Lunetten-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Lunetten-Zuid zijn 1980-1990 (73%) en 1970-1980 (24%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Lunetten-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Simplonbaan 45 door De Keizer makelaars Utrecht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 75 woningen verkocht in Lunetten-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Lunetten-Zuid was afgelopen jaar €491.987. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €422.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.474.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Lunetten-Zuid. De meest recentelijke woning is Treek 10 aangeboden door HousingNet op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Lunetten-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Lunetten-Zuid.
In Lunetten-Zuid zijn er 2.080 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), B (29%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Lunetten-Zuid 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Lunetten is een prettige wijk om te wonen. Voorzieningen zijn in de buurt en je bent zo in het centrum. Het eigen station en goede busverbinding, dichtbij de snelweg maakt dat je makkelijk kunt reizen voor werk of vrijetijd. Lunetten is super groen, leuk om te wandelen. De stadsboerderij is een leuke plek voor kinderen met mooie speeltuin. Er zit een goede toko en pizzeria in het centrum. Het sociale prikbord op facebook zorgt ervoor dat je makkelijk iets kunt lenen of overnemen van je buren. Ik ga zelf weg uit Lunetten om samen te wonen, naar zal deze buurt zeker missen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 97% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).
Een koopwoning in Lunetten-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €500.476 (€5.686 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Bewoners geven Lunetten-Zuid een 7,5 uit 10 op basis van 12 reviews. Vooral op natuur en groen (8,5) wordt goed gescoord; voorzieningen (6,8) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Lunetten-Zuid telt 7.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Lunetten-Zuid is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Lunetten-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Lunetten-Zuid 15 koopwoningen en 2 huurwoningen.
