Lunetten-Zuid is een ruime, groene buurt in het zuiden van Utrecht. De buurt hoort bij de wijk Zuid en ligt tegen Lunetten-Noord aan, met aan de westkant Nieuw Hoograven. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, dus de buurt heeft een tamelijk gelijkmatig gezicht.
Er wonen 7.000 mensen in 3.255 woningen. Het is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk.
De buurt ligt in het zuiden van de gemeente Utrecht, in de wijk Zuid. Ten noorden ligt Lunetten-Noord, ten westen Nieuw Hoograven-Zuid en ten noordwesten Nieuw Hoograven-Noord. Aan de zuidkant grenst de buurt aan het Buitengebied Houten West, en in het zuidwesten aan De Liesbosch.
Het landschap is er vlak en groen, met veel water en groenstroken tussen de straten. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur, een huisarts op 0,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Lunettenbaan, 't Goylaan, 't Goyplein, Normandië, Tongas, Graafschap, Carolinen, Comoren, Ardennen, Hebriden, Tholen, Chathams, Seychellen, Olympus en St.-Gotthard.
De panden zijn er bijna allemaal neergezet tussen 1950 en 2000: op 97% van de adressen staat een pand uit die periode. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel eengezinswoningen. In de hele gemeente is 62% van de woningen een appartement, in Lunetten-Zuid 47%. Daar staan tussenwoningen en hoekwoningen tegenover.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 28% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 14% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld: 54% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 3.255 woningen is 50% een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk. Wat deze buurt onderscheidt, is het aandeel corporatiewoningen: 48%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000, tegen €490.000 in de gemeente Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €481.000 en stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Lunetten-Zuid, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Lunetten-Zuid.
De buurt scoort een 7,5 op basis van 12 reviews. Het groen krijgt het hoogste cijfer (8,5), gevolgd door de bereikbaarheid (7,9). Het laagste cijfer gaat naar de voorzieningen (6,8) en de veiligheid (7,0).
In de reviews komen rust, weinig verkeer in de straten en een vriendelijke, sociale sfeer terug. Ook noemen bewoners dat ze winkels missen die verder gaan dan het dagelijkse aanbod. Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km, een huisarts en een basisschool op 0,7 km.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Lunetten is een prettige wijk om te wonen. Voorzieningen zijn in de buurt en je bent zo in het centrum. Het eigen station en goede busverbinding, dichtbij de snelweg maakt dat je makkelijk kunt reizen voor werk of vrijetijd. Lunetten is super groen, leuk om te wandelen. De stadsboerderij is een leuke plek voor kinderen met mooie speeltuin. Er zit een goede toko en pizzeria in het centrum. Het sociale prikbord op facebook zorgt ervoor dat je makkelijk iets kunt lenen of overnemen van je buren. Ik ga zelf weg uit Lunetten om samen te wonen, naar zal deze buurt zeker missen.
Lunetten-Zuid ligt in het zuiden van de gemeente Utrecht, in de wijk Zuid. De buurt grenst aan Lunetten-Noord, Nieuw Hoograven-Zuid, Nieuw Hoograven-Noord, Buitengebied Houten West, Maarschalkerweerd en Mereveld en De Liesbosch.
Onder meer de Lunettenbaan, 't Goylaan, 't Goyplein, Normandië, Tongas, Graafschap, Carolinen, Comoren, Ardennen, Hebriden, Tholen, Chathams, Seychellen, Olympus en St.-Gotthard.
De buurt is ruim opgezet en groen, met op 97% van de adressen een pand uit de periode 1950 tot 2000. Bijna de helft van de woningen is een corporatiewoning (48%), veel meer dan de 28% landelijk, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Het groen en de bereikbaarheid scoren het best, de voorzieningen en de veiligheid het laagst. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer, en in de reviews komen rust en een vriendelijke sfeer terug.
Buurt Lunetten-Zuid telt 7.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Lunetten-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
