Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frans Halsstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 149 m² woonoppervlak en een eigen oprit is het een ruime stek midden in Haarlem. De woning uit 1900 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €680.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €663.400 in de buurt, maar het aanbod is beperkt: er staan momenteel maar twee hoekwoningen in Haarlem te koop.
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4334 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en een aanzienlijk aantal huishoudens zonder kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (561 m) of de Dekamarkt twee straten verder (666 m). Basisschool De Ark zit op loopafstand (404 m), en voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem naast de deur (153 m). De gemeente Haarlem biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 300 m afstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BDK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Frans Halsstraat 48, Haarlem
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
49 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Frans Halsstraat 48, Haarlem
De woning aan Frans Halsstraat 48 in Haarlem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €680.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €663.400 in de Frans Halsbuurt. De woning is met 149 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m², maar als hoekwoning met eigen oprit is het een bijzonder object. Het beperkte aanbod (slechts 2 koopwoningen beschikbaar) kan de prijs ondersteunen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers voor de buurt op te vragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ark (404 m) en Openbare Basisschool Ter Cleeff (609 m) zijn goede opties voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem (153 m) dichtbij, en er zijn meer scholen binnen 1,2 km.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Het is een hoekwoning uit 1900 met een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 101 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en privacy dan tussenwoningen, en deze heeft een eigen oprit. Het energielabel is G, dus verwacht een matige isolatie.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
