Verkocht onder voorbehoud
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Geerdinkhof 435 ligt in een opvallend rustig deel van Amsterdam-Zuidoost. Met 134 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een ruime woning, omringd door het Diemerbos en de Bijlmerweide. De woning uit 1976 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €750.000 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een kalme plek. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt 3.200 inwoners, met relatief veel 65-plussers (32%) en eenpersoonshuishoudens (39%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar SPAR express, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs, op 5 minuten lopen, of naar De Kersenboom op een kwartier. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Geerdinkhof 435, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Gegevens uit G-buurt-Oost
Gegevens uit G-buurt-Oost
42 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Geerdinkhof 435, Amsterdam
De woning aan Geerdinkhof 435 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.926) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€350.000). Maar deze woning is met 134 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het is een ruime hoekwoning met een perceel van 256 m², wat in Amsterdam-Zuidoost niet vaak voorkomt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bewoners noemen het een 'rustige buurt' en 'kalme plek', mede dankzij de nabijheid van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een groene omgeving met weinig doorgaand verkeer. De stedelijkheidsgraad is wel 'zeer sterk stedelijk' (omgevingsadressendichtheid 2.641), maar de buurt zelf voelt rustig aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 400 meter (5 minuten lopen) en De Kersenboom op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Orion College Zuidoost op 674 meter, een school voor speciaal onderwijs. De dichtstbijzijnde reguliere middelbare school is op 1,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 35 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Label C is zuiniger dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.
Het perceel is 256 m², waarvan de woning 134 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel oprit. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk is de tuin aan twee zijden. Exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Ja, 64% van de woningen in de G-buurt-Oost is koop. Dat is relatief hoog. De buurt heeft 1.730 woningen, waarvan 31% eengezinswoningen. Het is dus een gemengde buurt met zowel koop als huur.
6 woningen in de buurt G-buurt-Oost
