Bijlmerdreef 1442
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in de G-buurt-Oost
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat in een rustige hoek van Amsterdam-Zuidoost. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is het een flink huis, omringd door groen van de Bijlmerweide en het Diemerbos. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: in de buurt staan ook andere vrijstaande woningen in Amsterdam te koop.
De buurt: G-buurt-Oost
De G-buurt-Oost is een kalme wijk in Amsterdam-Zuidoost. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een groene, stille plek binnen de stad. Meer over de buurt G-buurt-Oost lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Wereldwijs naast de deur (140 meter), en ook Basisschool Samenspel op loopafstand (685 meter). Het Diemerbos en de Bijlmerweide liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bijlmerdreef 1442, Amsterdam
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.926), maar deze woning is ook veel groter (197 m² versus gemiddeld 104 m²) en heeft energielabel A++. In de buurt staat momenteel maar één andere koopwoning te koop, met een gemiddelde prijs van €350.000. Het is een uniek object in de G-buurt-Oost.
Hoe rustig is het in de G-buurt-Oost?
Volgens een bewoner is het een buurt met rustig volk, omringd door natuur. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2641 adressen per km²), wat typerend is voor zeer sterk stedelijk gebied, maar de ligging aan het Diemerbos en de Bijlmerweide zorgt voor een kalme sfeer. Het aantal misdrijven in de buurt is 109, wat relatief laag is voor Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de isolatie en installaties (zoals een warmtepomp of zonnepanelen) van hoge kwaliteit zijn, waardoor de energiekosten laag uitvallen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Wereldwijs (140 meter) en Basisschool Samenspel (685 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn (562 meter), nog een Albert Heijn (893 meter) en een Aldi (914 meter). Ook een kinderdagverblijf ligt op 200 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar je kunt ook de bus nemen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2019 met een woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 312 m². Het heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig. In de buurt zijn vrijstaande woningen zeldzaam; het merendeel van de woningen zijn appartementen.
Ervaringen van G-buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van G-buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.158 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.855 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Geerdinkhof/Kantershof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.158 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.855 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bijlmerdreef 1442, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
