Gerben Wopkesstraat 16
Bolsward-Zuidoost, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Aan de Gerben Wopkesstraat in Bolsward staat deze hoekwoning uit 1947, een huis met een eigen gezicht en een tuin die erom vraagt om gebruikt te worden. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld, en het perceel van 733 vierkante meter is uitzonderlijk ruim voor een woning in een bestaande buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van hoekwoningen in Súdwest-Fryslân, waar de huurprijs van 722 euro per maand aan de scherpe kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van 1195 euro.
De buurt Bolsward-Zuidoost
De woning ligt in buurt Bolsward-Zuidoost, een buurt waar 2255 mensen wonen en waar het aandeel ouderen met 29 procent opvallend groot is. De buurt kent een mix van huishoudens: 39 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 30 procent gezinnen met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier minder vaak voorkomen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo ligt op 308 meter, Aldi op 438 meter en Poiesz op 841 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met JKC De Opbouw op 321 meter en IKC Sint Maarten op 710 meter. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter en het kinderdagverblijf op 500 meter, dus de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte gemeente, maar Bolsward zelf heeft een compact centrum met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, het woonoppervlak en het bouwjaar, maar laat details zoals het aantal kamers en de staat van het onderhoud buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerben Wopkesstraat 16, Bolsward
Is de huurprijs van 722 euro marktconform voor deze woning?
Met 722 euro per maand zit deze hoekwoning fors onder het gemiddelde van 1195 euro voor huurwoningen in Bolsward-Zuidoost. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het ruime perceel van 733 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat betekent dat je stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is opgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Een E-label betekent dat de woning minder zuinig is dan de hoogste labels, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 733 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning in een bestaande buurt. Dat betekent dat je een flinke tuin hebt, zowel voor als achter, met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een terras, een speelhoek of een moestuin. De woning zelf is 78 vierkante meter, dus het buitenleven is hier minstens zo belangrijk als het binnenleven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten binnen een kilometer: Jumbo op 308 meter, Aldi op 438 meter en Poiesz op 841 meter. Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen of fietsen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op nog geen vijf minuten lopen, dus een snelle boodschap is zo gedaan.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 9,9 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de fiets of de auto. In Bolsward zelf zijn de meeste voorzieningen echter goed bereikbaar, dus voor het dagelijks leven is het station geen dagelijkse behoefte.
Waarom staat er geen aantal kamers in de advertentie?
Het aantal kamers wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. De woning is 78 vierkante meter groot, maar hoe die ruimte is verdeeld over kamers staat niet in de advertentie.
