Een hoekwoning in een jonge buurt
Aan de Gerendal 6 in Ede staat een hoekwoning uit 2022, klaar om je eigen plek van te maken. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 210 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je weinig energie verbruikt en dus lage maandlasten kunt verwachten. Met een huurprijs van 1600 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1658 euro voor hoekwoningen in Ede, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De Venen en Zanden
De woning staat in de buurt De Venen en Zanden, een buurt die vooral jonge gezinnen trekt. Van de huishoudens heeft 60 procent kinderen, en bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Het is een levendige buurt waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een plek waar gezinnen zich thuis voelen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op iets meer dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn die net iets verder ligt. De Jumbo en Lidl zijn ook binnen handbereik. Basisscholen zijn dichtbij: De Kleine Prins en CNS-basisschool De Vuursteen liggen op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. De gemeente Ede zorgt voor goede voorzieningen, en het treinstation ligt op 4,3 kilometer, prima bereikbaar met de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerendal 6, Ede
Is de huurprijs van 1600 euro redelijk voor deze woning?
Met 1600 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1658 euro voor huurwoningen in de buurt. De woning heeft 124 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer 13 euro per vierkante meter, vergelijkbaar met het buurtgemiddelde. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is dit een scherpe prijs voor een energiezuinige hoekwoning.
Hoe zuinig is energielabel A++ in de praktijk?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een laag energieverbruik. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten, zeker niet vergeleken met woningen met een lager label.
Wat voor buurt is De Venen en Zanden?
De Venen en Zanden is een gezinsvriendelijke buurt in Ede. Van de huishoudens heeft 60 procent kinderen, en 31 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Het is een jonge buurt met veel gezinnen, waar je als ouder snel aanspraak hebt. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een klein deel huur.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins en CNS-basisschool De Vuursteen liggen beide op ongeveer 550 meter, dus die zijn goed te voet bereikbaar. Ook Basisschool De Caleidoscoop ligt op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,6 kilometer.
Hoe is de woning qua oppervlakte verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlak van 124 vierkante meter en een perceel van 210 vierkante meter. Dat is ruim voor een hoekwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
REBO Huurwoningen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
