De Huet - fase 5, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gerstdreef in Doetinchem heeft een fijne, ruime indeling met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m². Het bouwjaar 1982 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €370.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt De Huet - fase 5, een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige, maar toch stadse buurt met veel groen en aardige mensen!" De buurt telt 2.120 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een echte eengezinswijk: 93% van de woningen is een eengezinswoning.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Octa en IKC de Plattenburg liggen op loopafstand. Het treinstation van Doetinchem is tien minuten lopen. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gerstdreef 89, Doetinchem
Zeer goed · 1 bewoner
Zelf kom ik niet uit brakkenstein, maar loop ik voor school een half jaar lang in deze wijk. Tijdens ons onderzoek hebben wij contact gemaakt met brakkensteiners & ondernemingen die gevestigd zijn in brakkenstein. Dit hebben wij als positief ervaren, de mensen zijn vriendelijk en maken graag een praatje. Ze zijn geïnteresseerd en werken graag mee! Er worden veel activiteiten georganiseerd voor de brakkensteiners. Veel van deze worden goed bezocht wat kan leiden tot meer verbintenis binnen de wijk brakkenstein.
Gegevens uit De Huet - fase 5
Gegevens uit De Huet - fase 5
17 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Gerstdreef 89, Doetinchem
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €347.206 in de buurt, maar is marktconform voor een woning van 122 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.136, wat neerkomt op €3.074 per m² voor deze woning. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met vriendelijke bewoners. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd die bijdragen aan een hechte gemeenschap. Het is een echte gezinswijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt en basisscholen zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg. Het treinstation van Doetinchem is 1,8 km verderop, en er is een park of plantsoen op 100 meter afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Doetinchem.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus deze woning springt er niet in uit.
Het perceel is 175 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een tuin aan twee zijden.
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
4 woningen in de buurt De Huet - fase 5
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
