Verkocht onder voorbehoud
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1925 heeft een eigen gezicht, met een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 66 m². De indeling is compact maar doordacht, met een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €387.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Edam-Volendam.
De woning staat in de buurt Volendam-Oude kom, een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt telt zo'n 3.275 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent, maar ook anoniem kunt wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 329 meter of de Dirk op 391 meter. Ook de Vomar is dichtbij, op 459 meter. Kinderen kunnen naar de Sint Jozef Basisschool om de hoek (169 meter) of De Samensprong (383 meter). Het centrum van Volendam is op loopafstand, met restaurants en een park op 300 meter. De gemeente Edam-Volendam biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RC Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Giekstraat 15, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Giekstraat 15, Volendam
De woning aan Giekstraat 15 in Volendam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €387.500 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en is ook lager dan de mediaanprijs van €395.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €403.333. Gezien de oppervlakte van 76 m² (33% kleiner dan het buurtgemiddelde) en het energielabel D, is de prijs marktconform.
De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een rustige wijk met een dorps karakter, maar wel dicht bij het centrum van Volendam. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.
De woning heeft een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De exacte indeling is niet gespecificeerd, maar met 76 m² woonoppervlak is het een compacte woning. Er is geen aparte badkamer genoemd in de gegevens.
De woning heeft een perceel van 66 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk meer buitenruimte dan bij een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend.
Er zijn wel busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is waarschijnlijk de beste optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sint Jozef Basisschool (169 m) en De Samensprong (383 m). Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,2 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
