Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Doolhofpad heeft de charme van een oud huis, met een bouwjaar van 1910. Met 47 m² woonoppervlak en een klein perceel van 28 m² is het een compacte woning. De woning ligt in de oude kom van Volendam, waar de straatjes smal zijn en de sfeer authentiek. Met een vraagprijs van €230.000 is deze woning aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €468.929, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Edam-Volendam voor vergelijking.
De buurt Volendam-Oude kom is een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (765) en huishoudens zonder kinderen (475), maar ook gezinnen met kinderen (435). De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je kunt zelf een wandeling maken om de sfeer te proeven.
Het Doolhofpad ligt in het hart van Volendam, waar je 's ochtends de bakker en krantenwinkel om de hoek vindt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 324 meter, of naar Dirk op 581 meter. Ook Vomar is op loopafstand (669 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Sint Jozef Basisschool op 102 meter en De Samensprong op 554 meter. Het voortgezet onderwijs (Don Bosco College) is op 1,2 km afstand. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Doolhofpad 5, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Doolhofpad 5, Volendam
De vraagprijs van €230.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en ook onder de laagste vraagprijs van €255.000. De woning is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m², en het bouwjaar 1910 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. De prijs is marktconform voor een compacte woning in deze staat, maar het is goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €403.333 is.
De woning ligt in de oude kom van Volendam, op loopafstand van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1483, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Parkeren kan in de buurt, maar controleer de lokale regels.
De woning is gebouwd in 1910, dus het is een oud huis. Er zijn geen gegevens over isolatie, dubbel glas of de cv-ketel. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de woningen label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sint Jozef Basisschool ligt op 102 meter, De Samensprong op 554 meter, en Sint Petrusbasisschool op 1154 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1272 meter afstand. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Aventurijn) op 1362 meter.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3275, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
