Gildebrink 5
Rhoon Noord, Albrandswaard
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Rhoon Noord
Aan de Gildebrink in Rhoon Noord staat deze hoekwoning, een huis met een eigen gezicht en een woonoppervlak van 94 vierkante meter. Dat is flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 69 vierkante meter wordt aangeboden. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1485 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1350 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod van hoekwoningen in Albrandswaard is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Rhoon Noord: een dorpse buurt met gemengde reacties
Rhoon Noord is een buurt met zo'n 2010 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. De enige beschikbare beoordeling over de buurt is kritisch: een bewoner zegt dat Rhoon een mooie buurt is met nette bewoners, maar dat de buurt achteruitgaat door overlast van afval en drukte. Op basis van één beoordeling is dat een persoonlijke ervaring, niet het hele verhaal. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer koopwoningen dan huurwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Rhoon Noord.
Het dagelijks leven rond de Gildebrink
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt, of bij de MCD iets verderop. Ook de PLUS en Aldi zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Rhoon om de hoek, en de Protestants Christelijke Basisschool Juliana ligt ook dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Albrandswaard heeft verder voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl. De makelaar heeft de woning met de belangrijkste kenmerken gepubliceerd, maar niet alle details zijn vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gildebrink 5, Rhoon
Is de huurprijs van 1485 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in Rhoon Noord. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 94 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is de woning aan de Gildebrink 5?
De woning heeft een woonoppervlak van 94 vierkante meter en een perceel van 137 vierkante meter. Daarmee is het een ruime hoekwoning, zeker in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt die gemiddeld 69 vierkante meter groot zijn.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rhoon Noord?
In Rhoon Noord is er op dit moment één andere huurwoning beschikbaar met een prijs van 1350 euro per maand. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt rond de 19,57 euro. Deze woning zit met 1485 euro boven dat gemiddelde, maar biedt ook meer oppervlakte.
Zijn er scholen in de buurt van de Gildebrink?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Rhoon ligt op ongeveer 267 meter, en de Protestants Christelijke Basisschool Juliana op ongeveer 608 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een paar kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 9,5 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst met de bus of auto naar het station moet reizen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Wat voor buurt is Rhoon Noord?
Rhoon Noord heeft ongeveer 2010 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorpse sfeer, al is er één kritische beoordeling over overlast.
