Een hoekwoning met karakter in Noordwijk
Deze hoekwoning aan de Golfweg staat in de Zeeheldenbuurt, een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 1937. De huurprijs van €1.250 ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €1.961, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij hoekwoningen in Noordwijk.
De Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt telt 1.870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De sfeer is gemoedelijk, zonder noemenswaardige incidenten. Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 29 procent gezinnen met kinderen zijn. De woningvoorraad bestaat voor 73 procent uit koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Vomar op 420 meter afstand, om de hoek. De Lidl ligt twee straten verder op 1,3 kilometer. Basisscholen zoals De Regenboog en Rooms Katholieke Basisschool Andreas zijn op loopafstand, terwijl het Teylingen College Leeuwenhorst op 2,8 kilometer ligt. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Leiden B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Golfweg 21, Noordwijk
Waarom is de huurprijs lager dan andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.250 ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €1.961. Dat is een groot verschil, maar het zegt vooral iets over de prijsstelling van deze specifieke woning. Andere huurwoningen in de Zeeheldenbuurt beginnen bij €1.599 en lopen op tot €2.461. Deze hoekwoning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De woning ligt in Noordwijk, een plaats die niet direct aan het spoor ligt. Voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende stations.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Zeeheldenbuurt?
Op dit moment staan er 9 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.961, met een mediaan van €1.850. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is particulier. De gemiddelde verhuurtermijn is 19 dagen.
Wat voor mensen wonen er in de Zeeheldenbuurt?
De buurt telt 1.870 inwoners, verdeeld over verschillende leeftijdsgroepen. Ongeveer 30 procent is tussen de 45 en 65 jaar, 26 procent tussen 25 en 45 jaar, en 20 procent is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (43 procent) en 29 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gemoedelijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1937?
Het bouwjaar van deze woning is 1937, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudspunten.
