Verkocht onder voorbehoud
Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gounodlaan 27 heeft een fijne, lichte indeling en een eigen oprit. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is het een prettig huis voor wie houdt van een beetje ruimte om zich heen. De woning uit 1972 heeft energielabel B, dus de stookkosten vallen mee. Met een vraagprijs van €435.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €870.571. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Vijfhoeven, een wijk waar het prettig wonen is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig, dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er volop: RKBS de Bussel ligt naast de deur, OBS De Wilgen op loopafstand en RKBS Vijfhoeven ook dichtbij. De gemeente Heusden zorgt voor een schone en goed onderhouden omgeving, zoals een bewoner opmerkt: "De gemeente maakt zeer regelmatig schoon, er is geen troep in de buurt." Voor een dagje natuur ben je zo het buitengebied in.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gounodlaan 27, Vlijmen
Zeer goed · 2 bewoners
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Gegevens uit Vijfhoeven
Gegevens uit Vijfhoeven
9 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Gounodlaan 27, Vlijmen
De woning aan Gounodlaan 27 in Vlijmen heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Vijfhoeven. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €870.571, maar dat komt doordat er ook veel duurdere woningen te koop staan. De mediaanprijs is €579.000, dus deze woning zit daar ruim onder. Het is de goedkoopste van de 7 woningen die nu in de buurt te koop staan.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, en 33% label B. Het is dus een normaal label voor deze wijk.
Vijfhoeven is een rustige, groene wijk in Vlijmen. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. Er is een plein waar de meeste winkels en scholen geclusterd zijn, al kan het daar wel druk zijn met parkeren. De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit 2 beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RKBS de Bussel, op 109 meter. Ook OBS De Wilgen (587 m) en RKBS Vijfhoeven (659 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar een school op 5,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Vlijmen ligt op 6 autominuten van Den Bosch, zoals een bewoner aangeeft.
De buurt ligt aan de rand van het dorp, dus je bent zo in de natuur om te wandelen of fietsen. Er is een park of plantsoen op 0,6 km afstand. Voor restaurants en een bibliotheek ben je op 1,1 km. De stad Den Bosch is met de auto snel te bereiken.
6 woningen in de buurt Vijfhoeven
