Bosbeemd 17
Vijfhoeven, Heusden
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Bosbeemd in Vlijmen staat deze vrijstaande woning uit 2019, een huis dat met zijn 276 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op de grens van het dorp. Met een vraagprijs van 1.275.000 euro ligt de prijs 64 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 778.726 euro staat. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, al is het ook een van de grotere huizen in het aanbod. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Heusden ziet dat dit exemplaar qua prijs en omvang boven het gemiddelde uitsteekt.
Zeven kamers, twee badkamers en een tuin rondom
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.250 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd. Verwarming gaat via een cv-ketel, gaskachels en vloerverwarming door het hele huis. Buiten is er een tuin rondom en een balkon. Het perceel is 510 vierkante meter groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG registreert 258 vierkante meter, terwijl de makelaar 276 vierkante meter opgeeft. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 11 augustus 2026.
Vijfhoeven, een dorpse buurt met voorzieningen dichtbij
Met 7.150 inwoners is Vijfhoeven een behoorlijke wijk binnen Vlijmen, waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een superfijne buurt in een mooi dorp" met voorzieningen in de directe omgeving en natuur aan de rand. Een ander zegt dat alles "wel prima" is, maar dat het op het centrale plein druk kan zijn met parkeren. De buurt Vijfhoeven heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1.239 adressen per vierkante kilometer.
Winkels, scholen en zorg op loopafstand
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 762 meter, Albert Heijn op 811 meter of Aldi op 907 meter. Voor schoolgaande kinderen is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 434 meter het dichtstbij, met Openbare Basisschool De Wilgen op 1.076 meter als alternatief. De huisarts zit op 162 meter, de apotheek op 855 meter. Met de bus kun je vanaf halte Vlijmen, Curielaan op 752 meter met lijn 135, of vanaf Vlijmen, Grote Kerk op 802 meter met lijnen 135 en 136. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Heusden biedt met dit soort voorzieningen een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bosbeemd 17, Vlijmen
Wat kost deze vrijstaande woning in Vlijmen?
De vraagprijs is 1.275.000 euro. Dat is 64 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 778.726 euro in de buurt Vijfhoeven. De prijs per vierkante meter is 4.620 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 276 vierkante meter woonoppervlak. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op 4.112 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning aan de Bosbeemd 17 ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.250 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis, naast een cv-ketel en gaskachels.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het overstromingsrisico op dit moment verhoogd, en voor 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Bosbeemd 17?
Op loopafstand zitten Jumbo (762 meter), Albert Heijn (811 meter) en Aldi (907 meter). De huisarts is op 162 meter, de apotheek op 855 meter. Basisschool De Bussel ligt op 434 meter. Bushalte Vlijmen, Curielaan met lijn 135 is op 752 meter, en het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vijfhoeven om in te wonen?
Vijfhoeven heeft 7.150 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt met sociale controle en voorzieningen dichtbij, terwijl een ander opmerkt dat het op het centrale plein druk kan zijn en dat er soms te hard wordt gereden.
