Cuijk kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Graaf Hermanstraat 9 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte en een beetje groen houdt. De woning uit 1959 heeft de kenmerkende sfeer van die tijd, maar biedt ook kansen om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Cuijk kern is een levendige wijk met een mix van inwoners. Van de 4250 bewoners is een groot deel 65 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en 42% is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Openbare basisschool De Nienekes twee straten verder, en Basisschool Harlekijn op tien minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Hermanstraat 9, Cuijk
Gegevens uit Cuijk kern
Gegevens uit Cuijk kern
11 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Graaf Hermanstraat 9, Cuijk
De vraagprijs van €449.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €435.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.717, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op ongeveer €4.402 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de hoekwoning heeft een royale tuin en een eigen oprit, wat de meerprijs kan verklaren.
Cuijk kern is een gemengde buurt met veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Er zijn 2391 woningen, waarvan 42% koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1215. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een rustige, veilige buurt met een dorps karakter.
Het treinstation van Cuijk ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Nijmegen of verder. De treinverbinding is een pluspunt voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Nienekes ligt op 419 meter, Basisschool Harlekijn op 746 meter en Basisschool De Zevensprong op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Binnen een straal van 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 573 meter, gevolgd door Coop (690 m), nog een Albert Heijn (719 m) en Aldi (815 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Cuijk kern
