Verkocht onder voorbehoud
Wouw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Graaienhil in Wouw ademt de rust van een dorpse omgeving. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² biedt het huis een fijne basis. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor hoekwoningen in Roosendaal.
Wouw is een dorp met zo'n 4670 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 664, wat duidt op een groene, ruime opzet. Meer over de buurt Wouw.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 362 meter. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar KPO Kindcentrum De Stappen, een basisschool op 371 meter lopen. Andere scholen in de buurt zijn KPO Basisschool Berkenveld en De Wending. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaienhil 32, Wouw
Gegevens uit Wouw
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Graaienhil 32, Wouw
De woning aan Graaienhil 32 in Wouw heeft energielabel C.
De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wouw. Het huis heeft 85 m² woonoppervlak, een perceel van 249 m² en energielabel C. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, dus de prijs is redelijk. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Wouw is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een groene omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De exacte kosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op gemiddelde stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Kindcentrum De Stappen ligt op 371 meter, en ook KPO Basisschool Berkenveld en De Wending zijn binnen fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Er zijn busverbindingen, maar de auto is het handigst voor woon-werkverkeer.
Een woning uit 1969 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het dak. Met energielabel C is er mogelijk al geïsoleerd. De makelaar kan meer vertellen over recente renovaties.
6 woningen in de buurt Wouw
