Kloosterstraat 9A

De woning aan Kloosterstraat 9A in Wouw heeft energielabel B.

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 124 m² met energielabel B in Wouw. De woning heeft een perceel van 213 m² en is gebouwd in 1987. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wouw ligt in de gemeente Roosendaal. Het treinstation van Roosendaal is op 6,1 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. De omgevingsadressendichtheid is laag (664), wat past bij een dorpse omgeving.

De Jumbo supermarkt ligt op 13 meter afstand. Basisschool KPO Kindcentrum De Stappen is op 180 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (500 m), een park (500 m) en een bibliotheek (600 m) in de buurt.

Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel B is redelijk, maar het loont om de isolatie en installaties te controleren. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.

In de CBS-data over Wouw worden 113 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als nieuwbouw (label A++++).